近日，有网友在地方领导留言板咨询恒泰理想城三期是否已经烂尾，西山区住建局回应称该项目已获批西山区已售逾期难交付住宅项目专项借款，另据西山区前卫街道办事处回复该项目预估计划于2023年7月31日前完成交付。

5、8栋施工不影响项目一期交付

6月21日，记者达到恒泰理想城项目，目前售楼部正常开放，据置业顾问介绍该项目目前基本都已售罄，只剩下几套现房，价格约1.9万元/㎡。另外该项目公寓也在正常销售，公寓25万元/套起。

(资料图片仅供参考)

记者在工地现场外围基本听不到施工声，5号塔吊防护棚还在，但没有工人，相比起其他楼栋施工进度较慢，其他楼栋看起来外立面基本都已经完工。不过根据西山区前卫街道办事处回复，第5、8栋施工不影响项目一期的交付。 

恒泰理想城项目总占地约876亩，此前，该项目已完成A1-1、A2-1及A2-2地块的交付，此次网友反映延期交付的则是A2-3地块，该地块涉及7栋住宅，1所幼儿园，合计8栋建筑。其中一期涉及住宅第1、2、3、4、6（幼儿园）、7栋，共计20万方1109户，总包单位为中建四局五公司，开工时间为2019年9月15日，原销售合同约定2022年9月30日交付。二期涉及住宅第5栋规划方案申报中，第8栋至今土地未拆迁、未土地交易。项目一期预计7月31日前完成交付。

项目有望7月底完成交付

据西山区住建局回复，2022年11月，经项目开发商沐泰公司申请，西山区住建局局与昆明明诚公证处、沐泰公司设立三方共管公证提存账户，专款专用，保证资金用于项目建设款项支出。

锦瑟年华小区已获批西山区已售逾期难交付住宅项目专项借款，于2022年12月完成第一批纾困资金拨付3700万元，于2023年1月已完成第二批纾困资金拨付3070万元。目前保交楼专项借款已投入项目工程建设，项目正在有序的推进中。

近期，西山区住建局也在积极配合沐泰公司办理项目销售回款，协调相关部门办理项目合同注销及网签备案，以尽快回笼售房款项用于项目保交付。

此外，根据恒泰理想城6月16日最新工程进度播报显示，项目目前正在协调纾困资金支付相关事宜、协调抵押物解抵押并完成已售物业签约回款并继续抓紧自筹资金，重点推进车位的销售回款工作。小区内，目前正在进行绿化种植、道路施工、单元门头装修等工作。

整体来看，恒泰理想城延期交付的A2-3地块所剩工程不算太多，如果进展顺利的话，该地块将有望在7月底完成交付。

除此之外，今年5月初，昆明市自然资源和规划局发布了西山区城改21号片区A1-5地块配套42班小学建设项目的规划许可证批前公示，这是恒泰理想城的配建学校，占地约35亩，总建面约2万方，该学校计划开工后1年内投入使用，已经启动了施工、监理等一系列招标工作。目前学校地块也已经拆迁基本完工。

都市时报全媒体记者：杜晓霞

编辑：苏昊

编审：沙兰梅

终审：周健军

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